EXCELENTE Oportunidade de Investimento!

Apartamento T0 C/ Jardim (15m2) | BONFIM

junto à Igreja do Bonfim. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos).
Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

Este fantástico T0 com excelente área, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade devido à generosa superfície envidraçada. Dispõe de um Jardim privativo c/ 15m2.

Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

Este projeto, contempla 6 fogos T0, distribuídos por 3 pisos. Os apartamentos, com jardim ou varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinado a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade.

Ao habitar neste moderno Edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação.

Os apartamentos, têm boa orientação Solar, conjugam design, conforto e funcionalidade.

O edifício está a:
- 600 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto
- 1500 metros do Terminal Intermodal de Campanhã
- 1500 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto
- 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragão

algumas características:
PAVIMENTOS
- Vinílico (tipo flutuante)
PAREDES
- Cor Branca/Creme em todas as paredes e chão, com ligeira variação de tonalidades para evitar a monotonia e tornar o ambiente mais acolhedor.
TETOS
- iluminação Led embutida em sancas nas paredes junto ao teto
INSTALAÇÃO SANITÁRIA
- Louça sanitária
- Lavatório de embutir e armário
- Base de Duche e resguardo em vidro
- Com janela oscilante
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Móveis de cozinha e eletrodomésticos (forno, placa, frigorífico, exaustor)
- aquecimento das águas por termoacumulador
- Janelas de vidro oscilantes na zona da cozinha
- Janelas de vidro de 3 folhas nas varandas, com resguardo em vidro e decoração "betão à vista"
- Portas de segurança
- Exterior do edifício cor "camurça" com caixilharias isotérmicas de cor "champanhe"
- Telhado de 4 águas na cor zinco
- R/C com área exterior ajardinada sem revestimento
- 1° e 2° pisos com área exterior varandas
- Todas as 4 frações do 1° e 2° pisos possuem 1 arrumo junto à entrada do edifício no R/C

Espaçamento interior das áreas comuns e das áreas privadas de acordo com a legislação em vigor para circulação de pessoas com mobilidade reduzida.

R/C
área 44.54m2
Jardim 15.35m2
Área total 59.88m2

1° piso
Área 41.62m2
Varanda 3.16m2
Arrumos 2.49m2
Área total 47.27

1° piso
Área 42.20m2
Varanda 2.97m2
Arrumos 2.82m2
Área total 47.98m2

2° piso
Área 41.62m2
Varanda 3.16m2
Arrumos 2.86m2
Área total 47.64m2

2° piso
Área 42.20m2
Varanda 2.97m2
Arrumos 2.75m2
Área total 47.92m2

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