Apartamento T4 | Centro do Porto | Porto - Baixa
= O imóvel foi alvo de remodelação total, está Como Novo =
*** Este imóvel é objeto de benefícios fiscais para o comprador, tais como devolução do IMT e isenção de IMI. ***
*** Possui Licença para ALOAMENTO LOCAL recentemente obtida e ativa, a funcionar e com elevada rentabilidade e ocupação (em zona de contenção, onde já não são concedidas licenças) ***
O imóvel está totalmente DECORADO, MOBILADO e EQUIPADO, com elevada qualidade e bom gosto.
Vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade do Porto e centro histórico.
Com excelente localização, em plena Rua De Gonçalo Cristóvão, muito próximo à estação de Metro da Trindade (150mts), Avenida dos Aliados, Praça da Liberdade, Hospital de Santa Maria e da emblemática Rua de Santa Catarina.
Fáceis acessos às principais artérias da cidade, boa rede de transportes públicos, todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Estação de S. Bento e Rua Mouzinho da Silveira a 1200 metros
Todo o imóvel tem bastante luminosidade e possuí vistas fantásticas sobre a cidade.
O imóvel é constituído por:
Zona Social:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (exaustor, placa, forno, máquina lavar louça, frigorifico combinado)
- Copa
- Ampla Sala
- Casa de banho com base de chuveiro
Zona Privada:
- Corredor de acesso aos quartos
- 2 Suites
- 2 Quartos
- Imóvel equipado com Domótica, Sistema de Fechadura Inteligente, controle de estores e outros equipamentos, através de telemóvel.
- Pré-instalação de Ar condicionado
- Janelas com vidros duplos e corte térmico
- 1 Lugar de garagem na Cave
- Elevador
Dados da Caderneta Predial:
Área Bruta Privativa: 148m2
Área Bruta Dependente: 12m2
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QUADRATURA
...porque cada casa é um caso!
