Compra

Apartamento T2
335.000€
Clique na imagem para ver mais fotos
Porto
Paranhos
Quartos
2
Garagem
1 carro(s)
Casas de Banho
2
Ref
EDB5.2 10069
Estado
Como novo
Area Útil
100.00m2
Partilhar
Descrição:

Apartamento T2 | COVELO | Paranhos

1 frente | Varanda 16m2

junto ao Parque/Quinta do Covelo, e muito próximo à Estação de METRO de Salgueiros

Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2, situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição, do Polo Universitário, das escolas básica e secundária de Paranhos, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO – Marquês, Combatentes e Salgueiros), tem sem duvida um potencial de valorização Elevado e Seguro.

Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar do Parque/Quinta do Covelo com cerca de 8 hectares, que é gerido pela Câmara Municipal do Porto e está disponível ao público, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível.

Este empreendimento de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, contempla 3 edifícios:
- Edifício A – com 5 pisos (20 x T2).
- Edifício B1 - com 5 pisos (1 x T0 + 7 x T1 + 9 x T2).
- Edifício B2 – com 4 pisos (2 x T0 + 14 x T1).

A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, e são equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO.

O edifício está a:
- 800 metros da Estação de Metro de Salgueiros ‐ linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo
- 900 metros das estações de METRO dos Combatentes e Marquês
- a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 8 minutos
- a 1800 metros do Pólo Universitário de S. João

algumas características:
PAVIMENTOS
- Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
TETOS
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de Ar Condicionado


Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco!

QUADRATURA
...porque cada casa é um caso!

Mais detalhes

  • Elevadores:
    • Normais 1
  • Nº Pisos: 5
  • Nº apartamentos Piso: 4
  • Sala do Condomínio: 1
  • Acesso para deficientes: 1
  • Jardim:
    • Exterior 1
  • Entradas: 2
  • Logradouro: 1
  • Nº Frentes: 1
  • Orientação solar:
    • Nascente 1
  • Estado:
    • Novo 1
  • Visibilidade:
    • Boa 1
  • Piso:
    • Outro 5
  • Devoluto: 1
  • Lugar de garagem:
    • Interior 1
  • Nº de carros: 1
  • Portão de garagem:
    • Automático 1
  • Ar Condicionado:
    • Pré-Instalação 1
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico 1
  • Caixilharia:
    • Alumínio 1
    • Vidros duplos 1
    • Lacada 1
  • Tv por cabo: 1
  • Ventilação mecânica: 1
  • Video-porteiro: 1
  • Extintores: 1
  • Bocas de incêndio: 1
  • Porta de segurança: 1
  • Rede de cablagem estruturada: 1
  • Piso técnico: 1
  • Extracção de fumos: 1
  • Quartos: 2
    • Com WC (Suite) 1
    • Pavimento Madeira flutuante
    • Acabamento das paredes Pintadas
    • Tectos
      • Tecto falso com focos 1
      • Tecto falso com focos 1
  • Salas:
    • Área 25
    • Pavimento Madeira flutuante
    • 1
    • Acabamento das paredes Pintadas
    • Tectos
      • Tecto falso com focos 1
      • Tecto falso com focos 1
  • Átrio:
    • Área 5
    • Pavimento Madeira flutuante
    • Acabamento das paredes Pintadas
    • Tectos
      • Tecto falso com focos 1
      • Tecto falso com focos 1
  • Cozinha:
    • Kitchnette 1
    • Microondas 1
    • Exaustor 1
    • Máquina lavar louça 1
    • Pavimento Madeira flutuante
    • Móveis MDF Lacado
    • Placa e forno 1
    • Acabamento das paredes Pintadas
    • Combinado 1
  • Corredores:
    • Acabamento das paredes Pintadas
  • WC´s:
    • Privados 1
    • Completo 1
    • Acabamento das paredes Cerâmico
  • Varandas:
    • 1
    • Área 16
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos 1
  • Lavandaria: 1
  • Transportes públicos: 1
  • Supermercados e comércio: 1
  • Hospitais clínicas e farmácias: 1
  • Acessos:
    • Transportes públicos 1
    • Metro 1
    • Auto-estrada 1
  • Localização:
    • Centro 1
  • Serviços:
    • Centro Comercial 1
    • Supermercados 1
    • Bancos 1
    • Correios 1
    • Farmácia 1
    • Hospital 1
    • Escolas 1
    • Infantário 1
    • Lar de terceira idade 1
    • Universidade 1
    • Centro de Saúde 1
    • Polícia 1
  • Vistas:
    • Jardim 1
    • Áreas verdes 1
    • Prédios 1
    • Cidade 1
  • Zona envolvente:
    • Residencial 1
    • Comercial 1
    • Turística 1